Группа Аквилон обещает восстановить права обманутых дольщиков комплекса «Квартал Победы»

Радостные новости пришли для дольщиков жилого комплекса «Квартал Победы» в Северодвинске! Недавнее собрание дольщиков одобрило выбор Группы Аквилон в качестве инвестора, который возобновит строительство недостроенных домов.

История этого жилого комплекса началась еще в 2016 году, когда на участке площадью 2,5 га было запланировано строительство 4 девятиэтажных домов. Однако в конце 2020 года был сдан всего лишь один дом. Застройщик столкнулся с финансовыми трудностями, не смог получить необходимое финансирование и пришел в банкротство. Более 100 дольщиков оказались обманутыми, а судьба домов оказалась под большим вопросом.

Ситуацию осложнило еще и уголовное дело в отношении пайщиков фонда «QBF», которые также были причастны к инвестированию в этот комплекс. Речь идет о финансовой пирамиде, обвиняемой в мошенничестве крупных размеров. Как следствие, имущество, включая недостроенные дома, было арестовано.

Но теперь все меняется! Дольщики получили надежду на восстановление своих прав. В соответствии с законодательством есть три пути решения этой проблемы. Первый - выплата компенсации ущерба в размере 250 млн рублей из Фонда развития территорий с софинансированием от Архангельской области. Однако запрос на такую компенсацию был отклонен. Второй вариант - создание жилищно-строительного кооператива и самостоятельная достройка домов, но дольщики не могут себе позволить такие затраты. Третий вариант - поиск инвестора, который возьмет на себя ответственность за достройку объекта и восстановление прав дольщиков.

Конкурсный управляющий успешно нашел инвестора, способного воплотить этот проект, и организовал общее собрание дольщиков. Встрече присутствовали представители прокуратуры Северодвинска и Инспекции государственного строительного надзора Архангельской области. На голосование были представлены все три варианта решения, касающиеся восстановления прав дольщиков. Группа Аквилон названа предполагаемым покупателем объекта. Дольщики одобрили этот вариант единогласно. Затем были представлены все необходимые документы для утверждения компании в качестве приобретателя объекта в Министерство строительства Архангельской области, а также было подано соответствующее заявление в суд.

Конкурсный управляющий в настоящее время занимается снятием ареста с имущества. Предполагается, что этот процесс займет около 6 месяцев. Благодаря нахождению инвестора, готового завершить строительство, эта процедура стала возможной.

Группа Аквилон провела экспертизу по строительной готовности объекта и его состоянию. Был сделан вывод о возможности завершения строительства всех трех очередей согласно проектной документации. Общая площадь домов, которые нужно достроить, составляет 24 тысячи квадратных метров. Для завершения строительства требуется инвестиции в размере 1,6 миллиарда рублей. Кроме того, необходимо выплатить приблизительно 40 миллионов рублей кредиторам – пайщикам "QBF", часть из которых была вложена в строительство объекта.

Группа Аквилон получила подтверждение от одной из ведущих финансовых организаций России о предоставлении запрашиваемого лимита проектного финансирования для завершения строительства данного объекта, что подтверждает рациональность финансовой модели реализации проекта.

- В процессе завершения строительства, Группа Аквилон планирует привести дома к принятым в компании стандартам. Это коснется дизайнерской отделки мест общего пользования, благоустройства территории, установки современных инженерных систем, а также сервисов «Умный Дом» с собственным программным обеспечением. Можно с уверенностью сказать, что все три очереди жилого комплекса будут завершены постройкой на качественно более высоком уровне, а дольщики – получат свои квартиры, - отметил председатель Правления Группы Аквилон Александр Фролов.

Источник