В конце января 2012-го в Новосибирске стартовал судебный процесс, которого обманутые дольщики ждали несколько лет кряду. Все они в свое время вкладывали деньги в площадки печально известного Жилищно-строительного кооператива «Держава». Основным фигурантом судебного разбирательства стал Юрий Котляров, стоявший у истоков проекта и похоронивший квартирные мечты сотен людей.

Планов громадье

«Прецедент» следил за печальной судьбой «Державы» с тех самых пор, как четыре года назад в редакцию стали поступать первые тревожные звонки. Интервью с обманутым членом ЖСК Галиной Непомнящих записывалось еще летом 2008-го года, когда кооператив уже был на пути к финансовой пропасти. А стартовала эта строительная афера в 2006-м, когда образованный четырьмя годами ранее ЖСК «Держава» стал привлекать средства пайщиков для возведения жилых домов.

Тогда жилищно-строительные кооперативы еще не ассоциировались у нас с финансовыми пирамидами, а скорее воспринимались организованными концессиями, вступление в которые сулило человеку приобретение недорогой жилплощади. Именно невысокая цена квадратного метра подвигала наших соотечественников к вере в жилищно-строительную манну. Поэтому чаще всего кооперативными концессионерами становились представители не самых богатых слоев населения, например, молодые семьи или пенсионеры. Не стала исключением и «Держава». Планы у кооператива были большие: строительство предполагалось развернуть на четырех площадках: улицах Невельского, Оловозаводской, Энгельса и Приморской. Мощная рекламная компания исправно привлекала в кооператив все новых и новых пайщиков, на которых производили впечатление и красивые макеты будущих новостроек, и масштабность проекта, и ценовая доступность жилья. Мало кто тогда сомневался в надежности кооператива. Правда, время шло, а над всеми четырьмя стойками «Державы» лишь гулял ветер.

Начало конца

Председатель ЖСК Юрий Котляров уверял пайщиков, что вся проблема в получении разрешения на строительство, и она вот-вот должна решиться. Юрий Павлович вообще проявил себя талантливым организатором и оратором: даже когда над его детищем окончательно сгустились тучи, кооператив исправно продолжал вербовать граждан в заведомо безнадежное предприятие. Но доверие – величина, как известно, непостоянная, особенно когда им беззастенчиво злоупотребляют. Котляров обещал, что работа на стройке вот-вот закипит, но ее старт постоянно откладывался: сначала до лета 2007-го, затем до мая 2008-го, а потом и вовсе на неопределенный срок.

Впрочем, водить пайщиков за нос бесконечно оказалось не под силу даже такому таланту как г-н Котляров. В июне 2009-го возглавляемое им правление кооператива было смещено на общем собрании. Правда, это не спасло ЖСК от банкротства, а Юрия Павловича от ареста. Кстати, когда «Прецедент» попытался впервые обратить внимание на бедственное положение членов кооператива, Котляров сотоварищи имел наглость в судебном порядке привлечь нашу программу к ответственности за клевету. Однако эта затея с треском провалилась – арбитражный суд даже не стал принимать иск к рассмотрению. А через некоторое время уже самим истцам пришлось держать ответ перед Фемидой.

Законный представитель Котлярова Вадим Бандура смотрит сейчас на ситуацию с уголовным преследованием идеолога «Державы» со своей колокольни: «Вся эта история началась в 2008-м году, во время кризиса. Приехали работники милиции, изъяли все документы и по окончании предварительного следствия мы обнаружили, что часть документов, подтверждающих расходы кооператива, находится в подвале Следственного комитета. Дело фактически сфабриковано».

Ссылаться на кризисное лихолетье в ситуации с «Державой», по меньшей мере, неуместно. Так как еще до пресловутого кризиса ЖСК не раз подвергался штрафам за нарушение закона «О рекламе» и Кодекса об административных правонарушениях. В частности, наказание последовало за незаконное привлечение средств граждан на строительство жилых домов лицом, не имеющим на то права.

Время подумать

Следствие по уголовному делу стартовало весной 2009-го, и как нам сообщила старший следователь по особо важным делам ГСУ по Новосибирской области Оксана Захарова, установило, что: «Организованная группа реализовывала квадратные метры по цене ниже рыночной, в действительности не намереваясь осуществлять данное строительство. Таким образом, полученные денежные средства преступная группа похитила, обманув доверчивых граждан». В декабре 2009-го Юрий Котляров под аккомпанемент шума, поднятого СМИ, был даже заключен под стражу, однако спустя ровно год он тихо вышел на свободу – истек установленный законом срок содержания за решеткой. Оказавшись на воле, Юрий Павлович был бодр и самоуверен, а минувшим летом даже пытался поучаствовать в судебной войне за «державное» наследство. И хотя вновь возглавить правление кооператива Котлярову так и не удалось, в будущее он смотрел с оптимизмом. В октябре 2011-го бывший узник СИЗО даже высказался по поводу уголовного дела: «То, чем занимаются следственные органы, пусть останется на совести следственных органов, они должны дать квалификацию всем этим действиям. Но пока следствие топчется на месте».

В ожидании возмездия

Однако эта тупиковая, по словам Юрия Павловича, ситуация вскоре привела его на скамью подсудимых, где он оказался в компании еще пяти коллег по бизнесу. В зале суда у Котлярова от былой бравады и общительности не осталось и следа. Обычно словоохотливый экс-руководитель «Державы» за несколько минут до начала первого заседания сидел, понуро опустив голову, игнорируя вопросы журналистов. Оно и понятно, ведь выйти сухим из воды шансов у него не так много. Нынешние обвинения еще больше отягощаются старыми уголовными грехами: с 2006 по 2009-й год Юрий Павлович успел получить три судимости по 160-ой статье УК РФ «Присвоение или растрата», причем везде фигурировала ее третья часть, где речь идет об особо крупных размерах и использовании служебного положения. Тем не менее, Котлярову раз за разом удавалось отделаться легким испугом в виде условного срока. В последний раз это случилось в июне 2009-го, когда он был приговорен к трем годам, опять же условно.

Подфартит ли Юрию Павловичу и на этот раз, покажет время. Однако стоит учесть, что на этот раз в послужном списке Котлярова и Ко сотни обманутых членов ЖСК и 174 похищенных миллиона рубелей. Сейчас на пепелище «Державы» обманутые члены кооператива пытаются путем новых финансовых вливаний возобновить строительство своего жилищного счастья. С тем, что вернуть вложенное ранее им уже не удастся, люди, можно сказать, смирились. Но они еще могут рассчитывать на моральную компенсацию в виде максимального наказания для виновников своих бед.