С внесением изменений в земельный кодекс ранее принятые в регионе меры поддержки обманутых дольщиков утратили силу. Между тем в Новосибирской области 25 июня 2015 года был принят Закон «Об установлении критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов, а также внесены изменения в статью 15 Закона Новосибирской области «Об использовании земель на территории Новосибирской области».

«После разработки и утверждения положения, которое позволит реализовывать на практике данный закон, органы местного самоуправления региона получат правовой механизм оказания помощи обманутым дольщикам», - отметил губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий.

«За счет этих мер застройщик сможет достраивать долгострои. Всего в рамках этого закона, в Новосибирске будет достроено не менее 8 проблемных и самых сложных объектов», - сообщил журналистам во время рабочей поездки заместитель председателя Комитета Государственной Думы по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн.

В Новосибирской области действует комплекс мер по решению проблем обманутых дольщиков. Одной из наиболее действенных, по оценкам Хинштейна, является выделение средств поддержки тем застройщикам и дольщикам, которые самостоятельно достраивают свои объекты. Речь идет о снижении арендной платы за земельные участки, содействии в реструктуризации задолженности по оплате за технологическое присоединение объектов к инженерным сетям. Ведется работа по предоставлению субсидий на подключение домов к сетям водо-, тепло-, электроснабжения и канализации, выполнение работ по благоустройству и приобретение лифтового оборудования. Из областного бюджета оказана финансовая помощь «обманутым дольщикам» в части оплаты стоимости технологического присоединения и выполнение благоустройства: в 2014 году – на сумму 123,9 млн руб., в 2015 году сумма средств на эти цели увеличена и запланирована на уровне более 140 млн рублей.

Также жителям региона, относящимся к социально незащищенным категориям, предоставляется субсидия на оплату дополнительных расходов, необходимых для завершения строительства многоквартирных домов. В 2014 году помощь из областного бюджета получили 150 человек (29,5 млн руб.), в 2015 г. – 124 человека (24,6 млн руб. на текущий момент).

«Общая сумма финансовой помощи дольщикам проблемных домов в период с 2010 до конца текущего года составит порядка 1 млрд 656 млн рублей», – сообщил Владимир Городецкий.

По словам Хинштейна, в настоящее время в России и Новосибирской области отмечено резкое снижение объемов строительства. С начала года, отметил Хинштейн, примерно в два раза снизился поток частных инвестиций в строительство, при этом количество проблемных объектов в России выросло на 138 единиц – «это те новые объекты, которых ранее у нас не было».

«В этой связи особенно важно ужесточить контроль и усилить проверку застройщиков. Ни в коем случае нельзя допустить появление новых обманутых дольщиков и тех социальных последствий, которые могут возникнуть. Для этого необходимо четко и неуклонно исполнять требования закона», - добавил Александр Хинштейн.

«В регионе существует целый ряд объектов, по которым возбужденные ранее уголовные дела сейчас приостановлены или закрыты. Например, директор компании «Держава» господин Котляров, создавший около 200 обманутых дольщиков с 2009 года выпущенный под подписку о невыезде, скрывается. Я задаю вопрос органам где он – в ответ слышу я не знаю», - посетовал Хинштейн.

Новосибирская область на сегодняшний день входит в список наиболее проблемных регионов по числу обманутых дольщиков и занимает третью позицию в этом рейтинге, уступая лишь Москве и Санкт-Петербургу . В 2014 году в регионе было введено в эксплуатацию 15 объектов, в этом году планируется к вводу 22. 

РБК