Строительная компания «Сервис Сибири и К» еще в 2007-ом должна была сдать в эксплуатацию дом на Волховской, 33а. Самое интересное, что сама новостройка вот уже больше года находится в состоянии почти полной готовности, но на финальный аккорд в виде подключения дома к уже подведенным коммуникациям у застройщика денег нет.

Жизнь в недострое

О многострадальной высотке на Волховской «Прецедент» рассказывал еще в октябре 2009-го. Уже тогда ее строительство было практически завершено и в компании «Сервис Сибири и К» нас уверяли, что дом сдается в эксплуатацию чуть ли не со дня на день. С тех пор прошел год, а воз и поныне там. Более того, теперь застройщик уже не излучает былого оптимизма, а наоборот, сетует на свое бедственное материальное положение. История его падения в финансовую яму, по нынешним временам банальна: компания попросту не рассчитала своих возможностей, взявшись за реализацию проекта, а когда грянул кризис, закончился и запас прочности.

Заложниками ситуации, как водится, стали рядовые дольщики. Семья Никитиных переехала в Новосибирск из Казахстана и практически все свои сбережения вложила в злополучную площадку на Волховской. Сейчас Александра Никитина с супругом, имеющим вторую группу инвалидности, вынуждена жить в квартире без элементарных коммунальных благ - тепла, воды и канализации. В еще не сданном доме действует «комендантский час», попасть туда жильцы могут только до шести вечера, после чего их закрывают там до утра. Пока квартиры из последних сил обогреваются только электроприборами, и обитателям дома приходится мириться с внушительными счетами за электричество. Однако многим дольщикам, попросту некуда податься и поэтому им приходится вкушать все «прелести» жизни в недострое.

Скелет в шкафу

Между тем, у проштрафившейся компании имеется целая коллекция скелетов в шкафу. В списке пострадавших есть и 20 семей военнослужащих, дожидающихся заселения в предоставленные государством квартиры уже не первый год. Самое интересное, что по документам они еще осенью 2006-го они получили это жилье «под ключ». В подтверждении этого акт приема передачи якобы полностью готовых квартир, датированный еще 22-ым сентября 2006-года. На бумаге выглядит все гладко, только вот в реальности на тот момент дом на Волховской представлял собою безжизненную бетонную коробку с зияющими черными провалами вместо окон. Где высокие договаривающиеся стороны нашли там «квартиры под ключ» понять сложно. Тем не менее, оборонное ведомство свои обязательства выполнило, перечислив на счет строительной компании более 13-ти миллионов рублей.

Возможно, ответственным лицам из армейского руководства, было недосуг воочию осмотреть жилье, приобретаемое для увольняющихся в запас офицеров, но запросить информацию о степени готовности дома они вполне могли. Но если действия военных можно объяснить банальным головотяпством, то застройщик прекрасно знал, что на момент подписания акта приема-передачи никак квартир «под ключ» и в помине не было. Офицеры запаса Сергей Богучарский и Сергей Карасев, которым не посчастливилось получить это «готовое» жилье, не захлтели мириться с подобным произволом, и пошли по инстанциям. По их обращениям проверку проводила и военная, и «гражданская» прокуратуры. Однако результат на сегодняшний день нулевой. Кстати, в «Сервисе Сибири и К», год назад нам сообщили, что акта приема передачи квартир вообще не существует в природе. Якобы его смастерили сами бывшие военнослужащие, которые потом инициировали расследование. Но подобная аргументация вообще за гранью добра и зла. Получается, Богучарский с Карасевым так захотели насолить компании, что направили собственноручно подделанные документы в прокуратуру.

Свет в конце туннеля

Впрочем, махинации с армейскими квартирами все-таки «дела давно минувших дней». Сейчас у всех дольщиков проблемы куда более насущные. Зима уже правит бал, а их потчуют все теми же туманными перспективами новоселий. Правда, под конец октября вроде свет проявился в конце и этого долгостройного туннеля. После того как министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Владимир Анисимов оптимистично зачислил Волховскую в компанию шести проблемных домов, которые обязательно должны быть сданы до конца текущего года, и чиновникам и строителям придется и невозможное сделать возможным. Правда, следует отметить, что председатель правления Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов Александр Бакаев оптимизма министра не разделяет: «Как минимум три из шести домов гарантированно не будут достроены до конца года, потому что ситуация явно не позволяет этого сделать. И четвертый дом, на Волховской тоже имеет шансы не достроиться».

Получить путевку в жизнь уже готовой новостройке мешают две серьезные проблемы с невыполненными техническими условиями по теплу и воде. А без этих живительных коммунальных благ, дом, даже построенный все равно не жизнеспособен. Правительство области, наверное, при желании могло бы решить вопрос с «Горводоканалом» и «Сибирь-Энерго», выступив гарантом того, что выполненное авансом подключение потом будет оплачено пост-фактум. Ведь главное сейчас вселить измученных людей в собственные квартиры.

Как выразился Александр Бакаев, это «вопрос воли». Но, видимо, с принятием волевых решений у наших чиновников дело обстоит не ахти. Если же в целом говорить о той помощи, что оказывается властями новосибирцам, пострадавшим от нечистоплотных настройщиков, то нельзя не вспомнить об областной программе поддержки обманутых дольщиков, которая с помпой была презентована весной этого года. Но все надежды получить по 200 тысяч рублей на каждую обманувшуюся в своих чаяниях душу населения растаяли у большинства страждущих, еще вместе с последним весенним снегом. Задекларированный слугами народа избирательный принцип получения спасительных субсидий, по сути, похоронил это благое начинание.