Я знаю два способа, как уменьшить риски при юридических действиях с недвижимостью.

Во-первых, при долевом строительстве (через инвесторов) необходимо инвесторамдольщикам создавать свою бухгалтерскую финансовую Компанию. В этой Компании будут участвовать все дольщикиинвесторы илии попеременно илии совместно.  Данная Компания будет осуществлять полный бухгалтерскийфинансовый контроль строительных фирм, по сути являясь так же бухгалтерией оных.

Во-вторых! При Сделках с недвижимостью на вторичном рынке (особенно, когда в таких сделках фигурируют одинокие люди, пенсионеры, инвалиды, выпускники детдомов и интернатов), а именно при заключениях подобных Сделок в нотариальных конторах, необходимы (обязаны быть на законодательном уровне)  присутствия нескольких соседей (рядом живущих людей), а так же представителей власти (это может быть представитель местной власти иили участковый полицейский). Последние будут визироватьподтверждать законность Сделки и вменяемость хозяинаев Объекта недвижимости. Так же они будут  нести материальную и уголовную ответственность за свои неверные действия при этом (необходимо закрепить на законодательном уровне)!