15 марта в Областной администрации состоялось контрольное совещание по достройке дома на Б. Богаткова, 165/4. Председатель Ассоциации Александр Бакаев и юрист АОДИ Евгений Смышляев были приглашены на собрание участниками Инициативной группы инвесторов дома, отчаявшимися найти выход из весьма непростой ситуации по этому объекту незавершенного строительства. Последним сроком сдачи объекта был обозначен II кв. 2006 г., а сама история дома тянется с 1998 года. За прошедшие годы правоприемником генподрядчика («Гарантсервисстрой») стало ООО «Техноэкоресурс», которое в итоге инициировало собственное банкротство и находится на сегодняшний день под конкурсным управлением. Строительство первой (панельной) секции, готовность которой на 2005 г. составляла порядка 85%, сегодня практически завершено совместными усилиями ее инвесторов. Инвесторы же второй (кирпичной) секции, готовность которой на тот момент не превышала 15%, уже более 6 лет пытаются найти решение вопроса достройки дома. В ближайшее время мы опубликуем подробный материал, посвященные этой проблеме. 

Как отмечает руководитель Инициативной группы Галина Смирнова, совещания в Областной администрации по проблеме инвесторов данного дома проводятся с завидным постоянством, начиная с 2006 года. Единственным результатом всех усилий власти за это время стало содействие в получение от БТИ кадастрового и технического паспортов объекта незавершенного строительства. Ни четкого поэтапного плана решения проблемы инвесторов объекта, ни конкретных результатов по запросам администрации к военным и конкурсному управляющему до сих пор так и не появилось. В результате инвесторы не имеют возможности принять решение о продаже незавершенного объекта или создании ТСЖ/ЖСК и достройке дома. 

Совещание с участием главного архитектора Новосибирской области Евгения Загороднова, начальника инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области Виталия Ивлева, начальника отдела правового обеспечения обладминистрации Ларисы Гильмутдиновой, заместителя руководителя Департамента архитектуры и строительства мэрии г. Новосибирска Василия Юношева и главного архитектора Октябрьского района открылось казусом: большинство из приглашенных чиновников предполагало, что темой совещания будет принятие решения о мероприятиях по вводу в эксплуатацию первой секции дома.  

Судя по скучающим лицам чиновников, проблемы инвесторов недостроенного дома им изрядно поднадоели. Замечательные диалоги между представителями различных отделов и департаментов обладминистрации можно было свести примерно к следующим фразам: 
- Писали?
- Писали…
- И что?
- Не отвечают… 

Неожиданно бурная реакция последовала лишь за вполне невинным вопросом о том, какие действия предпринимаются для того, чтобы выяснить истинное положение дел по действиям конкурсного управляющего Бориса Лаврушенко, назначенного Арбитражным судом. Следом за обвинениями в адрес АОДИ в политической ангажированности и собственном PR, прозвучали требования предъявить документы и покинуть совещание. В запале один из чиновников потребовал лишить представителей Ассоциации права голоса, хотя никакого голосования не предвиделось. Видимо, он имел в виду возможность высказать свое мнение и задать «неудобные» вопросы о ситуации по объекту. 

Тем не менее, собрание продолжилось при участии АОДИ, что позволило представителям власти несколько взбодриться и вывести свою мысль в русло практических действий. Ближе к концу собрания обсуждение снова перешло в острую дискуссию между чиновниками и представителями Ассоциации, после которой Юношев примирительным тоном сообщил, что он всегда открыт к диалогу и готов начать общение, лишь бы это шло на благо дольщикам. 

Результатом совещания стало принятие решения о постановке перед руководителем территориального управления Росимущества в НСО Алексеем Чайкой вопроса о необходимости оформления земельного участка в собственность или аренду на собственников объекта незавершенного строительства. Итоговая формулировка вопроса была выработана совместными действиями Смышляева и Юношева. Также, представители Ассоциации Обманутых Дольщиков и Инвесторов готовы добиться встречи с конкурсным управляющим Борисом Лаврушенко, а в случае его отказа от общения – содействовать подаче инвесторами заявления в прокуратуру с требованием проведения проверки. Также Ассоциация обещает проконтролировать процесс исполнения озвученных чиновниками обладминистрации действий и добиться совместной – с участием инвесторов и АОДИ – выработки полноценного плана решения проблем данного объекта. Мы продолжим освещать события, разворачивающиеся вокруг достройки этого дома.